[양도소득세] 일반분양 받은 아파트의 취득시기

(질의회신, 양도, 서면-2017-부동산-1357) [ 제 목 ] 일반분양 받은 아파트의 취득시기 [ 요 지 ] 일반분양 받은 아파트의 취득시기는 잔금청산일, 등기접수일 중 빠른 날. 다만, 잔금청산일 후에 완공되는 경우에는 그 완성일을 취득시기로 봄 [ 회 신 ] 일반분양 받은 아파트(분양권을 승계취득한 경우 포함)의 경우 잔금청산일을 취득시기로 보는 것이며, 잔금을 청산하기 전에 소유권이전등기를 한 경우에는 소유권 이전등기 접수일을 취득시기로 보는 것입니다. 다만, 분양받은 아파트가 잔금청산일까지 완성되지 아니한 경우에는 해당 아파트의 완성일(사용승인서 교부일을 말함. 다만, 사용승인서 교부일 전에 사실상 사용하거나 임시사용승인을 받은 경우에는 그 사실상의 사용일 또는 임시사용승인을 받은 날 중 빠른 날)이 취득시기가 되는 것입니다. [ 관련법령 ]    소득세법 제98조 【양도 또는 취득의 시기】  소득세법 시행령 제 162조 【양도 또는 취득의 시기】

                 

              출처: 국세법령정보시스템